Займ под залог недвижимости – одна из самых распространенных форм ссуды, поскольку она сочетает в себе достоинства многих других видов займов. А именно:
  • возможность потратить деньги абсолютно на любые нужды – начиная от дорогостоящего ремонта дома и заканчивая открытием и развитием собственного бизнеса;
  • внушительная сумма займа – не один другой кредит не позволяет взять столь большую ссуду (до 20 млн. рублей);
  • полная безопасность – недвижимость страхуется от всех возможных рисков на весь период кредитования;
  • достаточно простая процедура получения – не требуется подтверждать уровень доходов и приносить десятки справок с работы.

Займ под залог недвижимости – это просто

Весь процесс от подачи заявки до выдачи денег занимает максимум 3 рабочих днях и включает в себя следующие этапы:


автоломбард
  • Сбор и подача документов. Вы предоставляете паспорт, водительское удостоверение, страховое пенсионное свидетельство и документы на квартиру.
  • Рассмотрение заявки. Специалисты проверяют чистоту сделки и принимают решение о выдаче кредита.
  • Заключение договора залога и выдача. Все необходимые для осуществления сделки документы оформляются и подписываются непосредственно в офисе компании. Вам предоставляются ваши экземпляры оригиналов договора займа и других документов. Кроме того, кредитующие компании осуществляют комплексное страхование. После подписания всех бумаг получить деньги по кредиту можно в тот же день.

Займ под залог недвижимости – это удобно

Компании выдают займ под залог недвижимости на максимально удобных для клиентов условиях. Так, например, вы можете выбрать одну из двух форм погашения займа – равными платежами или с ежемесячным начислением процентов и оптимальный срок кредитования – но не более 24 месяцев.

Займ под залог недвижимости – это надежно

При своевременном погашении долга и процентов по займу, вы никогда не потеряете собственную недвижимость. Кредитующие компании предоставляют все возможные гарантии каждому клиенту.









Всё чаще для развития бизнеса или частных целей возникает необходимость  в крупной денежной сумме.  До кризиса получение займа в банке не составляло трудностей, в то время как сейчас не каждый банк дает согласие на выдачу нецелевого займа под залог недвижимости.








Если всё-таки банком будет одобрена выдача займа под залог недвижимости, то при условии , что Ваша кредитная история будет превосходна.  В то же время Вы должны будете предоставить банку достаточно большое число бумаг, а проверка Вашей платежеспособности вероятнее всего займет несколько дней.








Избежать всего этого сложного процесса и бюрократии одновременно можно, прибегнув к услугам частного инвестора. Важным моментом является то, что под залог недвижимости Вы можете получить крупную денежную сумму под сравнительно небольшой процент в течение одного-двух дней. Под залог можно выставлять любую собственность: земельный участок, коммерческая недвижимость, дом, квартира, дача. Немаловажным фактом является то, что займ под залог недвижимости не является целевым, это означает, что суммой, полученной Вами, Вы можете распоряжаться по своему усмотрению, на любые цели.








Следует заметить, что что целевой заем обойдется на 2-3% годовых меньше, чем займ наличными под залог недвижимости. В результате получения целевого займа Вы можете потратить наличные только на цели, перечисленные в договоре.














Существует также ещё один вид инвестирования – частный займ. Его процент годовых составляет 18-24%, такой тип займа имеет ряд преимуществ перед целевым и нецелевым банковским кредитом.  Так как платёжеспособность заёмщика не проверяется, лишь оценивается ликвидность объекта залога, исходя из этого, уменьшаются сроки рассмотрения заявки, соответственно, такой займ быстрее и проще получить.














Если сравнивать частный займ и банковский кредит, не стоит забывать о том, что банковский кредит предоставляется лишь заёмщику с хорошей неиспорченной кредитной историей. В то время как частный займ может получить даже неплательщик под залог дома или квартиры по банковскому кредиту. Физические лица или организации, выдающие частные займы, не акцентируют внимание на том,  что клиент – неплательщик, т.к. заем одобрен.














В случае если заемщик перестает платить по займу, недвижимость, обеспечивающая заем, у него не конфискуют.  Совершенно очевидно, банковский кредит значительно выгоднее займа от частного инвестора, также что срок кредитования по банковским кредитам намного больше.














Если банковский кредит не оплачивается, заемщик может договориться с банком, частный инвестор не будет ждать момент, когда у Вас появятся средства, он заберёт обеспечение займа, что будет абсолютно верно по отношению к Вам с его стороны.














В таком случае, нужно рассчитывать свою платежеспособность, так как один неверный шаг обойдется вам в немалую сумму. В подобном случае Вам сможет помочь принять правильное решение и грамотно оценить ситуацию кредитный брокер.